Rénover un appartement à Montpellier, du studio au bien ancien
Vous venez d’acheter un appartement à rénover ? Vous préparez un bien pour la location étudiante ? Vous voulez redonner vie à un logement de famille dans le centre ? Réno Centre Historique accompagne la rénovation des appartements montpelliérains, du simple rafraîchissement à la remise à neuf complète. Notre cœur de métier reste la peinture, les murs, les plafonds et les finitions — l’enveloppe qui transforme visuellement un logement — avec une vraie expertise du bâti ancien.
Nos prestations de rénovation
Rafraîchissement avant location ou revente
Remise en peinture rapide et propre pour valoriser un bien, attirer un locataire ou faciliter une vente. Un mur frais et net change tout sur des photos d’annonce.
Rénovation complète des murs et plafonds
Reprise en profondeur : décapage, rebouchage, ratissage, ponçage, sous-couche et finitions. On efface les années pour repartir sur une base saine.
Traitement des fissures et de l’humidité
Avant de peindre, on traite. Fissures, traces d’humidité, anciens dégâts des eaux : on identifie l’origine du problème et on prépare le support en conséquence.
Finitions et décoration
Enduits décoratifs, badigeons, mise en valeur d’un mur en pierre ou d’une poutre ancienne : la dernière touche qui donne du caractère.
La spécificité du bâti ancien dans le centre de Montpellier
C’est ici que notre nom prend tout son sens. Le centre de Montpellier — l’Écusson, les Beaux-Arts, les Arceaux — est largement constitué de bâti ancien, parfois plusieurs fois centenaire. Ces appartements ont une âme, mais aussi des contraintes que tout le monde ne maîtrise pas.
Des murs qui doivent respirer
Les murs anciens, en pierre ou en moellons, fonctionnent différemment des cloisons modernes : ils doivent rester perspirants, c’est-à-dire laisser circuler la vapeur d’eau. Recouvrir un vieux mur d’une peinture étanche ou d’un doublage mal conçu, c’est emprisonner l’humidité et provoquer, à terme, salpêtre et dégradations. Nous utilisons des produits adaptés — peintures et enduits à la chaux notamment — qui respectent ce fonctionnement.
Humidité, salpêtre et remontées capillaires
Dans le bâti ancien de centre-ville, l’humidité est le problème numéro un : remontées capillaires par le sol, condensation, anciens dégâts. Repeindre par-dessus sans traiter la cause, c’est repeindre tous les ans. Nous diagnostiquons l’origine de l’humidité et traitons le support en conséquence, pour un résultat qui tient.
Un chantier en hyper-centre : l’organisation avant tout
Rénover dans l’Écusson, c’est aussi gérer des ruelles où le camion ne passe pas, des escaliers étroits et raides, des parties communes anciennes à protéger, et des voisins proches. Cette logistique, beaucoup d’entreprises la fuient. Nous, nous savons l’organiser : approvisionnement, protection, horaires respectueux. C’est ce qui fait la différence entre un chantier qui se passe bien et un chantier qui dérape.
Investisseurs et propriétaires : un appartement prêt à louer
Montpellier est une grande ville étudiante et un marché locatif tendu. Si vous êtes propriétaire bailleur, nous savons que chaque semaine de travaux est une semaine sans loyer. Nous travaillons avec des délais clairs et tenus, pour vous livrer un appartement propre, neutre et prêt à louer, dans le budget annoncé.
Combien coûte la rénovation d’un appartement à Montpellier ?
Le budget dépend entièrement de l’ampleur des travaux. Un simple rafraîchissement peinture se chiffre au m² (généralement 25 à 45 € / m² à titre indicatif), tandis qu’une rénovation complète, qui mobilise plusieurs corps de métier, se chiffre au global. Le bâti ancien demande souvent plus de préparation, donc plus de temps. Seul un devis détaillé, gratuit et établi après visite, permet de donner un prix juste.
Votre projet de rénovation
Parlez-nous de votre appartement : surface, état, échéance. L’artisan se déplace gratuitement pour évaluer les travaux et vous remettre un devis clair. 07 45 44 75 56 · renocentrehistorique@gmail.com. Demander un devis →
Pour aller plus loin
Voir notre page peinture intérieure à Montpellier, nos finitions à la chaux et mises en valeur de mur en pierre en peinture décorative et enduits, notre expertise du centre historique et de l’Écusson et nos réalisations.